京滬今年第二批集中供地降温明顯　房企預期悲觀

北京和上海今年第二輪集中供地於周三（10月13日）同日收官，與首批表現相比降温明顯，樓市入冬房企債務壓力亦普遍加大，在此背景下整體預期悲觀。而回顧近期全國第二輪土拍，民企在重壓之下，已基本不見蹤跡。

中指研究院的數據顯示，北京二批次共推出43宗涉宅用地，其中26宗因無房企報名延期，5宗因僅有一家房企參與網上競價提前底價成交，剩餘11宗周三完成現場競價。上海二輪供地中，最終在10月11日-13日共41宗地塊成交，三天成交金額分別為人民幣70.89億元、228億元和239億元。

中原地產統計稱，北京第二輪集中供地全面降温，最終成交17宗（含1宗招標）。除去5宗底價直接成交的，進入周三最終現場競價環節的僅11宗，最終16宗宅地賣了510億元，加上之前成交的一塊招標地塊，本輪供地累計成交為17塊513億元。