中國確定房地產稅試點城市會考慮哪些因素

中國《經濟觀察報》10月23日報道，中國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，這意味着房地產稅立法邁出了關鍵性一步。眼下，最受關注的問題是，到底哪些城市將有望成為試點城市呢？

該報道指出，相關方面可能會基於以下的考慮：

第一是應該選擇部分經濟發達的地區，試點對總體經濟基本面影響不那麼大的，尤其是東部沿海地區的城市。比如濟南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應該也會有所體現。

第二是過去一段時間房價上漲較快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地產稅一直被某些群體寄予降低房價的預期。

第三，可能要考慮到土地出讓金收入比較高的城市，比如蘇州、杭州、上海等地，看看稅收和土地金之間的平衡效果。

第四，可能還是有較好納稅基礎的城市，比如上海、重慶，已經試點過房產稅的城市，將房地產稅試點，這種可能性也會比較高。