報告：第三季度亞太區商業地產投資中國市場表現良好

據中新社11月23日報道，最新研究報告顯示，2021年第三季度，亞太區商業地產投資交易額為395億美元，其中中國市場商業地產投資交易額達73億美元(約合人民幣474.5億元)，預計其全年成交額有望超越去年。

仲量聯行23日發布的《亞太區資本追蹤》報告稱，2021年前三季度，中國商業地產投資交易市場表現良好，成交額達1,700億元人民幣，超越去年同期，預測2021年全年成交額有望超越去年近2,000億元人民幣的交易額。

第三季度，由於缺乏超大規模資產包的交易，中國商業地產投資市場整體成交額較第二季度有一定幅度回落，但自用型買家在有利的市場情況下積極收購項目，佔到了總成交額的53.5%。此外，上海依然作為中國首選的投資目的地，佔第三季度總成交額的49%。深圳本季度有了明顯的漲幅，佔總成交量7.3%。

前三季度，亞太區商業地產投資交易額達1,250億美元，較去年同期增長30%，其中第三季度投資交易額為395億美元，按年增長10%；但由於多個國家地區仍然受到疫情後復甦受阻等因素影響，第三季度按月下降23%。

報告認為，儘管市場的不可預見性依然存在，但亞太區商業地產對投資者的吸引力和長期韌性絲毫未減。縱觀2021年全年，投資者始終對亞太區保持濃厚興趣，區域內的資金流動十分活躍，成交額也接近疫情前水平，預計第四季度這一形勢將依然持續。