佳兆業復牌高開兩成　下月到期票據提要約交換

佳兆業﹙1638﹚今早復牌，裂口高開20.79%，報1.22元。

該公司通告指，公司根據交換要約及同意徵求備忘錄載列的條款及在其條件規限下就現有票據未償還本金額的至少3.8億美元或95%（「最低接納金額」）開始要約交換。在進行交換要約的同時，公司亦徵求持有人同意建議豁免及修訂。

通告補充，倘交換要約及同意徵求未能成功實行，公司可能無法償付於今年12月7日到期的現有票據，且公司可能考慮進行替代的債務重組。

佳兆業指出，今年下半年，中國房地產開發商及為該行業增長和發展提供資金的資本市場經歷了一個拐點。政府政策持續收緊、多次信貸事件及消 費者信心惡化，導致該行業的多個再融資場所暫時關閉，對公司的短期流動性造成巨大壓力。儘管公司努力減少計息債務以響應政府法規，惟當前融資環境的急劇下滑限制了償還即將到期的到期款項的資金來源。