單位直擊｜將軍澳中心2房放盤一天即沽　上車客拆800萬承接

過去周末未有新盤銷售活動，交投轉向二手市場。將軍澳中心周日錄得一宗低層兩房成交，新買家為區內上車客。

上述單位為將軍澳中心2座低層D室，實用面積465平方呎，兩房間隔，以800萬元成交，折合呎價17,204元，成交價屬市價。美聯物業區域經理黃少明指，原業主上周末開始放盤，叫價810萬元，放盤1天即獲區內上車客洽購，議價後減價10萬元，以800萬元易手。據了解，原業主於2009年7月以約266.8萬元入市單位，持貨12年單位升值近2倍，是次轉手帳面賺533.2萬元。

成交單位屬兩房間隔，設有獨立廚房及廁所。據代理提供相片可見，單位內櫳企理簇新，間隔方正，並已備不少入牆收納櫃，相信買家待單位交吉後即可入伙。

【成交單位相片】

資料顯示，將軍澳中心7月累錄得6宗成交，平均實用呎價17,657。將軍澳中心位於唐德街9號，樓齡約20年。項目為大型物業連商場的發展項目，距離將軍澳約6分鐘路程，屋苑主打2至3房單位，二手成交價位集中於700至800萬元。