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    新世界上月沽柴灣一籃子車位 新買家隨即拆售 平均每個叫139萬

    新世界上月沽柴灣一籃子車位 新買家隨即拆售 平均每個叫139萬

    新世界發展(0017)今年6月以近6,000萬元沽出的柴灣康翠臺商場一籃子車位,接貨的新買家近日將該批車位,連同停車場其他車位一併推出拆售,每個車位售價介乎100萬至155萬元。

    消息透露,新近推出拆售的車位合共67個,其中60個車位的售價為139萬元,5個車位的售價為145萬元。另最貴車位為2樓173號車位,售價155萬元,最平的車位為4樓400號車位,售價100萬元,各佔一個。以全數車位售價計算,市值約9,320萬元。

    翻查資料,上月新世界沽出康翠臺商場2樓合共50個車位,成交價5,968萬元,即平均每個車位成交價約119.36萬元。市傳新買家為蔡伯能,但本報向蔡伯能求証,他已否認購入上述批次車位。

    買家可享首年4厘租金回報

    此外,據買賣條款資料,是次拆售車位,將會向新買家提供首年4%的租金回報,惟有關差餉、地租及管理費由新買家負責。

    而第二年車位買家可選擇繼續把車位租借給業主,但租金改為市值租金。中原筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示,現時康翠臺車位月租約2,800至3,000元。

    康翠臺為私人參建居屋,毗鄰港鐵柴灣站。屋苑設7座,提供2,100伙。(網上圖片)

    本文由《香港01》提供

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