沙田玖瓏山兩房放盤三年終以888萬沽　帳面僅賺5萬

半新盤屢錄蝕讓。世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣（1座）中層D室，實用面積657平方呎，兩房間隔，座向西北、望園景。原業主在額外印花稅（SSD）三年期屆滿後開始放盤，原叫價930萬元，放盤長達三年，終以「意頭價」888萬元將單位易手，成交呎價13,516元。

據了解，原業主於2014年12月以883萬元一手購入上址，持貨約六年多至今，現帳面僅輕微獲利5萬元，扣除雜費開支後，料「明賺暗蝕」離場。參考玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣，其中，帳面蝕讓的佔17宗，帳面蝕幅由1%至23%。