圓規襲港｜投資者昨夜跨區入屯門簽約　428萬買兆禧苑收租

颱風「圓規」襲港，天文台昨日下午5時許發出8號熱帶氣旋警告信號，不過，有投資者反而趁打風時的「空檔時間」，昨晚跨區往屯門簽約，斥資428萬元買入居屋兆禧苑單位作收租用途。

祥益地產區域董事邱家邦表示，上述成交為屯門居屋兆禧苑D座高層16室，實用面積363平方呎，早前自由市場叫價450萬元，隨後減至438萬元仍然未獲承接。最終，昨晚8號風球下，單位獲一名外區投資者以428萬元買入，擬作投資用途，成交呎價11,790元。原業主於2009年以105萬元自由市場價買入上述單位，持貨約十一年，現帳面賺323萬或3倍。

邱家邦指，該名新買家看好新界西北未來發展，料交通配套趨向完善，故趁8號風球有「空檔時間」入市作長線投資。他透露，買賣雙方在昨晚10時許於其分店內簽約。