兩大房企遭遇流動性危機　深圳監管將約見花樣年佳兆業

從恒大、花樣年，到新力控股、當代置業，中國房地產企業的美元債兑付危機備受關注。有消息稱，深圳市監管部門將於11月5日召開專題會議，討論花樣年、佳兆業兩家企業流動性問題。

據財聯社11月4日報道，深圳監管部門將於明日召開專題會議，討論花樣年、佳兆業兩個企業流動性問題。目前，已由深圳住建局負責通知佳兆業和花樣年參會。

在恒大、花樣年等地產企業暴雷的背景下，10月底，由錦恆財富發行、佳兆業集團擔保的產品出現3億元的兑付逾期現象。隨後，相關銷售通知投資者，佳兆業出現流動性問題，到期產品出現逾期情況，之後的產品情況也不容樂觀。

佳兆業旗下錦恆財富發行的一款理財產品未能如期兑付，再次引發了市場對這家債務纏身的公司現金短缺的擔憂。最新消息稱，佳兆業將與錦恆財富儘快確定兑付方案，並向投資人公布。

花樣年控股到期日未支付2021年票據剩餘未償本金影響，中資美元債券11月2日上午大跌。截至北京時間11時01分，佳兆業2024年到期、票息為9.375%的美元債每一美元面值買價下跌5.5美分，至68.2美分；時代中國2022年到期、票息為5.3%的美元債每一美元面值下跌2.1美分，至95.8美分；當代置業2022年到期、票息為11.8%的美元債每一美元面值下跌3.9美分，至88.5美分。

此前花樣年控股在港交所發布公告稱，於要約收購完成及註銷購回票據後，本金總額為5億美元2021年到期的7.375%優先票據，剩餘未償還本金額約為2.06億美元。公告稱，根據規管2021年票據的契約，上述票據的所有未償還本金均於2021年10月4日到期。花樣年並未在該日付款。花樣年於2021年9月29日9時在聯交所短暫停止買賣，公告顯示，該公司股票將繼續停牌。

佳兆業集團控股有限公司(01638.HK)

花樣年控股集團有限公司(01777.HK)