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    路透:恒大一月三次避過違約 房地產業債務危機隱患猶存

    路透:恒大一月三次避過違約 房地產業債務危機隱患猶存

    資金緊張的中國恒大集團再次在最後一刻避免了違約,但這對緩解中國房地產業壓力的作用不大。

    路透社11月12日報道,國際清算公司Clearstream的發言人11月10日表示,該公司客户收到了逾期的恒大三筆債券的利息付款。

    恒大是全球債務負擔最重的地產開發商,最近幾周接連面對一個又一個的付款最後期限。該公司負債規模超過3,000億美元,其中190億美元是美元債券。

    最新所付款項是在截至11月10日的30天寬限期結束時支付的,這是恒大過去一個月中第三次避過違約。這三筆債券的利息總額超過1.48億美元。

    恒大如果沒有在寬限期屆滿前支付款項,則將正式違約,並觸發該公司其他美元債券的交叉違約條款,加劇籠罩中國經濟的債務危機隱患。

    儘管恒大再次設法避開了違約,但房地產業困境沒有減輕跡象,還有大量債務即將到期。

    「近期似乎正在出台解決方案,但要解決這個問題,還有很長的路要求。現在還是早期階段,」這位消息人士稱,他指的是恒大。由於未獲授權對媒體表態,該消息人士拒絕署名。

    恒大沒有回應路透關於最新票息支付情況的評論請求。

    恒大在12月28日有總額超過2.55億美元的票息付款到期。恒大還面臨來自國內其他債權人的壓力,令人窒息的資金短缺給其數百個住宅項目蒙上了陰影。

    投資者的關注焦點現在轉向其他資金緊張的開發商。包括佳兆業1638.HK在內,這些開發商在短期內有一連串的海外款項到期。

    佳兆業本周請求幫助,該公司境外債務規模在中國房地產企業中位居第二,僅次於恒大集團。佳兆業周四和周五有總計超過5,900萬美元的票息付款到期,兩筆都有30天寬限期。

    目前尚不清楚佳兆業是否支付了周四到期的款項。此前佳兆業旗下一些國內理財產品未如期兑付。佳兆業2015年曾出現中國首例海外債券違約。

    佳兆業沒有立即回應路透的評論請求。

    防止硬着陸

    儘管美國聯邦儲備委員會(FED,簡稱美聯儲)本周警告稱,中國陷入困境的房地產業可能構成全球風險,但目前尚無明確跡象表明中國政府是否會採取更廣泛的國家計劃來解決這一問題。

    不過,中國監管機構近幾周尋求安撫投資者和購房者,稱風險可控,銀行的過度信貸緊縮問題正在得到矯正。

    監管機構和政府智庫過去幾周也與開發商舉行了會議,市場預期信貸和住房政策會有所放鬆,以防止房地產業硬着陸。

    這些希望以及恒大支付款項,引發中國房地產股釋然性反彈,中國股市房地產分類指數大漲9%,恒生內地地產指數收漲5.6%。

    恒大股價收盤上漲6.8%,創下兩周高位。最近幾周受到重創的中國開發商債券價格飆升。

    中国恒大集团(03333.HK)

    佳兆業集團控股有限公司(01638.HK)

    本文由《香港01》提供

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