地產債延續反彈　「20世茂G2」漲超18%

11月12日，地產債延續上一交易日走勢持續反彈，「20世茂G2」漲超18%，「20世茂G1」漲超12%，「20陽城03」漲超9%，「16富力04」漲超3%，「20融創02」漲超2%，「19禹洲02」漲近2%。

11月10日有消息稱，近期中國部分央企國企向監管部門反映，關於房地產行業，如果要做一些承債式收購，「三條紅線」就會被突破，建議監管部門對「三條紅線」相關指標予以調整。

此外，有傳聞稱，瀋陽解除樓市部分限購限售政策，但隨後該傳聞遭到了否認。即使如此，卻仍然引發了房企上市公司股價的大幅上漲。與此同時，對地產債來說，同樣出現了一輪大漲行情，不少地產債出現了臨停潮的現象。從資本市場的表現來看，似乎已經感受到了房地產調控局部放鬆的預期，但這到底是資本的提前反應還是市場的一廂情願呢？或者，我們很快會看到相關的政策態度。

除了市場的傳聞消息之外，還與部分房企準備在銀行間市場發債融資等消息有關，實際上也向市場釋放出流動性改善的預期。假如房地產調控局部放鬆，加上房企流動性改善的因素，那麼這應該也是房地產行業估值修復的重要原因了。