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    專家:中國房地產貸款和地方隱性債務具有「灰犀牛」特徵

    專家:中國房地產貸款和地方隱性債務具有「灰犀牛」特徵

    中國銀行保險監督管理委員會原副主席王兆星24日在2021國際貨幣論壇上表示,房地產貸款和地方政府隱性債務具有「灰犀牛」特徵。他說,「在中國,房地產成為一個很重要的金融不確定性因素,而且房地產擴展太快,泡沫也增長太快。」

    中國經濟網7月25日報道,王兆星在論壇上發表題為「如何看待國際金融監管規則」的主旨演講。他談到,巴塞爾監管規則是國際最低標準,是參照標準,不是法定統一標準,不可機械照搬,應結合中國國情實際審慎實施。

    他具體指出,應考慮中國銀行業的特點:銀行信貸為社會融資主渠道;傳統存貸款在銀行業務中佔比較高;帶有影子銀行特徵的表外業務一度增長較快;房地產貸款和地方政府隱性債務具有「灰犀牛」特徵;大中型銀行與小型銀行差異較大;金融監管組織體系和金融監管政策體系還在完善之中,還存在許多短板。

    王兆星說,中國金融監管部門並不是照搬全抄巴塞爾資本協議,而是從中國實際出發,因地制宜制定實施金融監管規則,有遵循、有創新、有發展,有些領域更嚴格,有些領域更靈活,注重補齊監管體系的弱項短板。在促進金融支持實體經濟的同時,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

    他以個人住房按揭貸款風險參數舉例:「巴塞爾要求個人住房按揭貸款風險權重按35%,而中國提高到了50%。按照巴塞爾的概念,住房按揭抵押的風險不是很高。但是在中國,房地產卻成為一個很重要的金融不確定性因素,而且房地產擴張太快,泡沫也增長太快。所以我們對房地產個人按揭貸款提出了50%的風險權重,實際上是要抑制房地產過度擴張,抑制泡沫增長。」

    本文由《香港01》提供

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