柏瓏 II 首輪賣428伙　一組買家斥1447萬連購兩伙｜持續更新

信置（0083）、嘉華（0173）及中國海外（0688）的錦上路站第一期發展項目第1B期柏瓏 II ，今日（20日）進行首輪銷售，以價單形式推售428伙，一房折實售624.96萬元起，項目累收逾4,050票，超額逾8倍。

柏瓏 II 今早9時開始在尖沙咀帝國中心進行首輪銷售，不設大手時段。

【10:25】中原：一組買家連購兩伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日柏瓏II買家出席情況踴躍，全屬實客，客戶出席率達8至9成，料首批單位全數沽清機會大。預計發展商會趁勢盡推餘下單位。

他續指，暫至10時，暫錄一組買家連購兩伙，包括一伙一房及一伙兩房，以即供價計，涉資共約1,447萬元。

市況方面，陳永傑指，本月至今一手成交暫錄約660宗，計及柏瓏II今天400多伙，本月成交量已經超越上月全月，創半年新高，預計全月一手成交量可達1,500至2,000宗，續創半年高。

【08:45】逾百名準買家排隊

現場所見，約有逾百名準買家排隊等候入場揀樓，龍頭由室內開始，沿帝國中心外排隊，售樓廠內亦有逾百名準買家等候進行售樓程序。

↓↓銷售現場↓↓

今日首輪銷售的428伙，涵蓋一至四房戶型，實用面積由352至974平方呎，包括93伙一房，265伙兩房，62伙三房及8伙四房，當中佔84%為一至兩房戶。

扣除最高16%折扣後，折實售價由624.96萬 至1,788.78萬元 ，折實呎價16,638元至20,186元，八成以上折實售價低於1,000萬元。三張價單的折實均價分別為17,898元、18,483元及18,753元。

柏瓏 II 合共提供805伙，由5座組成，實用面積351至977平方呎，設一至四房戶，當中主打一至兩房戶型單位，佔約總數逾七成。今日首輪賣428伙，已佔全盤單位總數超過一半。

柏瓏 II 為整個項目最鄰近錦上路站A及D出口的期數，日後住戶步行直達錦上路站。預計關鍵日期為2024年11月9日。