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    現崇山三房戶原價求售不果 三年連使費實蝕兩球離場

    現崇山三房戶原價求售不果 三年連使費實蝕兩球離場

    市區大型屋苑錄貶值個案。黃大仙現崇山一個三房單位,近月以等同三年前的買入價原價推出放盤,不過最終仍需要劈價沽貨,終以1,308萬元沽出,帳面貶值近一成。而連其他雜費計算,實蝕金額更超過「兩球」。

    中原地產高級客戶經理冼子軒表示,上述成交為現崇山3A座中高層B室,實用面積約715平方呎,採三房間隔,早前以「原價」1,450萬元放售,放盤一個月後以1,308萬元賣出,劈價約142萬元,成交呎價約18,294元。

    據了解,原業主於2019年以約1,450萬元購入單位,持貨三年辣招鬆綁出貨,帳面虧蝕約142萬元,單位貶值約9.8%。此外,原業主買入單位時繳付約54.37萬元作為稅款,計及買賣兩次佣金支出共27.58萬元,實際蝕讓金額超過220萬元。

    本文由《香港01》提供

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