巨子 ICON - 財經股票資訊及專家分析
快訊
資訊
    虛擬市場
    專家

    快訊

    資訊

    會德豐黃光耀再斥1900萬買太子基隆街地舖

    會德豐黃光耀再斥1900萬買太子基隆街地舖

    發展商高層相隔近一年再度買舖。會德豐地產常務董事黃光耀繼去年買入北角地舖後,新近再斥資1,900萬元買入太子基隆街地舖,兩次入市合共斥資約3,620萬元。

    上述舖位為基隆街2至16號華寶大廈地下2號舖,面積約850平方呎,早前叫價2,100萬元,新近降價至約1,900萬元易手,成交呎價約22,353元,市傳新買家為會德豐地產常務董事黃光耀,料屬個人投資。舖位現由電器店以每月約4萬元租用,租約期由今年6月初至2024年5月底,租金回報約2.5厘。

    上述舖位原業主在2000年以363萬元入市,是次沽貨帳面升值約1,537萬元或4.2倍。上述華寶大廈樓齡約四十七年。

    黃光耀:今日羅素街、明日基隆街

    黃光耀回覆《香港01》表示,近月第五波疫情放緩,認為舖位所在位置屬民生段,投資風險有限,加上周邊街道更已成為餐飲、文青店舖新集中地,具投資潛力,笑言「今日羅素街、明日基隆街」。他又指出,該舖位對面為財團舊樓重建地盤,料未來人流也會明顯增加。

    周邊舊樓地盤為財團收購目標

    上述舖位所在的位置,周邊有不少舊樓收購活動,如對面馬路的基隆街1至15號舊樓,去年3月份獲樂風集團以約6.27億元收購。集團早前公布將投資逾11億元重建為住宅,可建樓面積約6.75萬平方呎。

    至於黃光耀近年開始買入舖位作個人投資,如在去年7月份,他以1,720萬元買入北角渣華道8號威邦商業中心地下7號舖。舖位面積約450平方呎,成交呎價約38,222元。該舖每月收租約2.3萬元。

    本文由《香港01》提供

    於本流動應用程式(App)或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析,相關內容屬該作者的個人意見,並不代表《香港01》立場。