單位直撃｜將軍澳租客斥745萬購晉海一房當業主　呎價貼近2.2萬

日出康城新近錄得一宗轉租為買個案，同區租客斥745萬元購入晉海一個一房單位，成功置業。

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，晉海1B座高層D室，實用面積339平方呎，屬一房間隔，原業主於今年6月叫價760萬元放售，放盤約兩個月，近日獲同區租客洽購，雙方議價後減價15萬元，終以745萬元易手，實用呎價21,976元。

【晉海成交單位直擊】

+3

+2

據了解，原業主於2017年10月以560萬元購入上址，持貨約四年，現易手帳面獲利185萬元，單位升值33%。從相片可見，單位內櫳四正，開放式廚房設計，客廳連接露台，外望為樓景及山景。

晉海屬於日出康城第四期，分兩期發展，合共提供2,172個單位。其中，第1期晉海，由兩座住宅大樓組成，再分A、B兩翼，提供1,040伙，2018年底入伙。