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    港鐵東涌配電站項目下月底截標 補地價金額47億

    港鐵東涌配電站項目下月底截標 補地價金額47億

    港鐵(0066)公布,今日(30日)起邀請發展商或財團,就東涌牽引配電站物業發展項目提交標書。項目將於10月28日下午2時正截標。

    消息透露,上述項目補地價金額高達約47.65億元,即每呎補價約5,072元。至於分紅比例不少於15%,另發展商需額外出價競投,入場價不低於2.5億元。

    項目本周二截收意向,合共接獲35份意向書,包括新地(0016)、恒地(0012)、新世界(0017)、信置(0083)、長實(1113)、會地、華懋集團、其士國際(0025)、建灝地產、中海外(0688)、萬科、路勁基建(1098)等。

    估值42.3億至75.2億

    上述項目為東涌市地段第50號之地段,位於東涌文東路、毗鄰東涌北公園,一條馬路之隔為大型住宅屋苑映灣園。

    項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方,其住宅樓面面積上限為939,568平方呎,可提供1,400至1,800個住宅單位。市場預計,項目每呎樓面地價約4,500至8,000元,估值介乎42.3億至75.2億元。

    本文由《香港01》提供

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