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    將軍澳海茵莊園加推200伙 折實均價2.3萬 開放式戶售398萬起

    將軍澳海茵莊園加推200伙 折實均價2.3萬 開放式戶售398萬起

    九龍建業(0034)將軍澳新盤海茵莊園今日(7日)公布第4號價單,提供200伙,折實平均呎價22,955元,售價最平的開放式單位,折實售價為398萬元。若對比上一張價單,部分同類型單位出現高一層賣貴逾2%的情況,料新價單有輕微加價。

    全數折實售價低於800萬

    九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指,新一批單位實用面積203至321平方呎,包括83伙開放式及117伙一房,分佈於第1座及第2座的高、中及低層。整批單位以最高折實價計,市值約11.6億元。全數200個單位折實售價低於800萬元,當中有57個單位折實價低於500萬元。

    據新價單資料,價單售價及呎價最低為第1座8樓及9樓A7室,兩伙的實用面積同為204平方呎,價單售價同為410.3萬元,價單呎價20,113元,折實售價約398萬元,折實呎價19,510元。

    海茵莊園加推4號價單,提供200伙,開放式入場單位折實價398萬元。左起鄭子宏、陳淑芳。

    折實售價最貴726萬

    至於最貴單位為第1座25樓B2室,實用面積321平方呎,價單售價748.7萬元,折實售價約726.24萬元;而呎價最貴的單位為第1座38樓B3室,實用面積203平方呎,價單呎價25,768元,折實呎價24,995元。

    新增一按佔樓價85%

    九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示,發展商同時新增「超級輕鬆建築期一按付款計劃」、「輕鬆建築期一按付款計劃」及「輕鬆120天一按付款計劃」,為買家提供高達成交金額之85%的一按貸款。首兩年息率為P減2.5%,其後為P。

    部分單位高一層貴2.37%

    至於對比較早前推出的價單,個別單位有輕微加價。如4號價單的第1座8樓A7室,價單售價410.3萬元,對比上一張3號價單的第1座7樓A7室的價單售價400.8萬元,出現高一層貴2.37%的情況。

    將軍澳海茵莊園

    本文由《香港01》提供

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