疫市擴充｜超級市場19萬租元朗大馬路地舖　租金升逾一成

第五波疫情爆發，政府禁止晚市堂食重擊飲食業，不過有超級市場看準市民所需趁機擴充，以每月約19萬元承租元朗大馬路一個地舖，新租金較舊租高出逾一成，為罕見「疫市加租」個案。

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事曾自強表示，上述舖位為元朗青山公路元朗段40至54號豐裕軒46A及48號地舖，總面積約1,545平方呎，新近獲超級市場承租作為元朗區第二間分店，每月租金約19萬元，平均呎租約123元，租期至2024年底。

資料顯示，舖位前租客為日用品零售店，月租約17萬元，原訂於2023年租約期滿，惟租客有意提早遷出，最終獲上述新租客承租，新租金更錄得約11%升幅。

代理料超市租戶積極拓展

曾自強稱，舖位座落於元朗主要零售街道，毗鄰快餐店、食品店、銀行、保險及地產業務等；而且舖位樓上為住宅單位，在第五波疫情下，政府公佈新一輪防疫措施收緊社交距離，其中禁止餐廳食肆於晚上6點後堂食，市民留家時間增加，在家「自煮」機會大，更令新鮮食品及民生用品店需求上升，料相關行業積極物色旺舖拓展業務。