上季負資產個案增至21宗　經絡：料今季維持雙位數

根據金管局公布最新數據顯示，2021年第四季負資產個案錄得21宗，涉及金額1.26億元，對比2021年第三季錄得3宗及900萬元，宗數及貸款金額按季分別增加18宗及1.17億元，增幅分別6倍及13倍。而對比去年第四季涉185宗及10.6億元，宗數及貸款金額比去年同期分別大減164宗及9.34億元，按年減88.6%及88.1%。

據差估署公布的私人住宅售價指數，去年樓價按年仍升3.3%，亦是自2009年起連升十三年，創有紀錄以來新高，樓價上升令負資產近乎絕跡。然而，差估署亦同時出布去年12月份本港私宅售價指數最新報392.5點，連跌三個月，創去年4月後新低。以按季計算，第四季私宅售價指數錄得394.4點，按季下跌3.5點，因此第四季負資產在樓價輕微回調下仍錄得少量個案。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓市一般於第四季及春節前進入淡季，從差估署資料所見最近四年的第四季樓價亦錄得按季回落。而今年首月樓市交投較為淡靜，亦有零星減價出售個案，料農曆新年後一手發展商重拾推盤步伐，二手交投增加，小陽春出現令樓市重拾上升動力，料未來一季負資產仍維持雙位數水平。