放寬按保上限　樓價1200萬可借8成　最多借960萬

香港按揭證券有限公司旗下全資擁有香港按證保險有限公司（按證保險公司）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就已落成住宅物業作出以下的修訂。

修訂後的按保計劃適用於首次置業人士備注的9成按揭保險的合資格物業價格上限， 調整為1,000萬港元；8成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為1,200萬元。

為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬元時驟降，擴大按保計劃適用範圍為價格1,200 萬元以上至1,920萬元合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬元為上限。

例如1,600萬元物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到6成按揭保險。上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以 50%為上限，並須符合銀行壓力測試。首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外 調整。

修訂於今日（23日）即時生效。