東北證券：地方放鬆政策工具強化 預計將引導購房者信心提振

格隆匯5月19日丨東北證券指出，中央住房信貸政策放鬆出台，各地首套房貸款利率下調空間進一步擴大，地方放鬆政策工具得到強化，預計將引導購房者信心提振；地方放鬆政策持續出台，已覆蓋蘇州、南京、無錫等長三角重點二線城市，而銷售數據仍處低位，政策傳導落地仍需等待。政策放鬆如期加碼，行業beta向上趨勢不變，穩健綠檔房企加速集中，投融資方面佔優的頭部綠檔房企優勢顯現，同時，伴隨現階段限售限購、預售監管、信貸調節力度加強，民營房企流動性改善機遇增加，估值性價比凸顯，配置可適度下沉至腰部彈性標的，A股推薦萬科A、保利發展、招商蛇口、金地集團、金科股份、濱江集團；H股推薦龍湖集團、華潤置地、中國海外發展、旭輝控股集團。