大行評級 | 花旗：降金科服務(9666.HK)評級至“中性” 目標價下調至13.06港元

格隆匯9月28日丨花旗發表報吿，將金科服務(9666.HK)評級由“買入”降至“中性”，以反映盈利壓力。目標價由40港元大幅下調至13.06港元。報吿指，金科服務上半年第三方新樓面面積為2400萬平方米，料管理的樓面面積將在2024年達到約4億平方米以上。而本地餐飲業務強勁，上半年營業額同比增長93%，並獲得20個新的餐飲項目。不過，由於開發商服務、增值服務和減值，該行預計全年盈利同比下降32%。鑑於22億人民幣的關聯方應收賬款和15億人民幣的關聯方貸款，亦需時改善現金流。該股現報11.74港元，總市值77億港元。