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    晉環暫沽近170伙 料今明兩日加推 傳百老滙家族購8伙|持續更新

    晉環暫沽近170伙 料今明兩日加推 傳百老滙家族購8伙|持續更新

    路勁(1098)夥拍平保(2318)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸第1期晉環,於今日(30日)展開首輪銷售,涉250伙,當中240伙以價單形式推出。據市場消息指,項目累收逾5,500票,超額接近22倍,成為今年新盤票王。

    【16:00】市傳累售近170伙

    據市場消息指,截至下午近2時,項目已經累計售出168伙,其中A1及A2組別180伙單位中的三房及兩房單位全數沽清,僅逾12伙一房單位供B組買家應購。

    【12:20】發展商:最快今、明兩日加推

    路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,開售2小時內已獲逾30組大手買家入市,合共沽逾100伙,又透露,大手購入8個單位的家族客戶全選3房單位。她希望今日可全部售罄,預料最快今晚或明兩日宣布加推,有加價空間,或先推特色單位,但要先與港鐵洽談。

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目銷情非常理想,主要因為南區久久未有新盤,大量南區買家進場。

    封海倫表示晉環暫已沽出逾百個單位。(韋穎芝攝)

    【11:45】暫沽約百伙

    截至上午11時45分,市場消息稱,晉環暫錄約百宗成交。

    【11:45】暫沽約百伙

    截至上午11時45分,市場消息稱,晉環暫錄約百宗成交。

    【10:45】美聯:租金回報3厘吸大量投資客

    美聯物業住宅部行政總裁布少明預計240伙將全部售罄,暫時最大手客購入4間,涉資約1.2億,另一大手客購入3間大房3房單位,涉資約1億。他形容新盤多投資客留意,因預計未來呎價可達80元至90元呎,租金回報率約3厘,相當吸引。

    他指出,若晉環240宗全數沽清再加另外兩個新盤及貨尾,今日或有近500宗成交,料創新高。他表示,料深受年輕客戶歡迎的旺角新盤「ONE SOHO」用家佔7成,投資客佔3成,預計租金回報有3厘,呎租約55元至60元;御海灣二期以向隅客為主,8成用家,約1成半為投資客。

    美聯布少明預計黃竹坑站晉環推出的240伙,今日將全部售罄,(歐嘉樂攝)

    【10:10】市傳百老匯家族斥逾億購4伙3房

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,晉環反應熱烈,逾半屬投資客,為近期罕見,預料今日可全數沽清。

    他透露中原其中一組A1大手客有意購入4間3房單位,總值約1.2至1.3億元。市場消息指,買家為百老匯家族,以逾1億元購入晉環4伙3房單位。

    另外,市場消息指山頂南區亦錄得一組客戶斥資逾億元入市4伙3房單位,作長線投資之用。陳永傑預計下午B組出席率都會高達8成。他指出四月份新盤較少,僅錄得逾800宗成交,屬今年最低。今日三個一手新盤及多個貨尾單位推售,他預料有機會超越二月份單日420宗成交,創今年一手成交量單日新高。

    【09:45】現場有約百人排隊

    項目於早上9時開售,首輪揀樓的是A1組,至少揀選3個單位。現場所見,一早已經有約百人等候排隊。售樓處保安嚴密,不允許記者在大堂內拍攝,期間有警員到場了解情況,據悉是因排隊秩序問題前來查探。

    是次推售的240伙,來自1號及2號價單,戶型包括一房至三房戶,折實售價由1,146.1萬至3,243.2萬元,折實呎價由27,005至38,155元。兩張價單的折實平均呎價分別為29,689元及31,652元。至於招標的10伙,主要位於第1座(1A)高層,包括28樓至29樓A室及F室、37樓至39樓A室及F室。

    ↓第1座(1A)28樓A單位、連裝修示範單位↓

    本文由《香港01》提供

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