單位直擊｜看好北區發展入市 御庭軒中層兩房戶635萬易手
市場看好北區發展，吸引買家入市。粉嶺御庭軒7座中層兩房單位，近日獲同區租客承接。單位為御庭軒7座中層B室，實用面積462平方呎，兩房間隔，成交價635萬元，呎價13,745，成交價屬市價。
美聯物業分行營業經理蔡天賜指，買家原居於粉嶺區，留意樓市多時，適逢地區陸續發展，有感是置業時機，故作長遠部署決定入市。代理又指，原業主於2016年3月以428萬元買入單位長期收租，屬投資物業，有見近日市價合意故放盤套現，是次易手帳面獲利207萬，持貨5年升值32%。
從代理提供單位相可見，單位原有租客居住，內櫳企理整潔。單位開則方正，兩房兩廳間隔，設玄關及走廊，客廳及睡房均設窗台可供儲物。
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