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    證券時報頭版評論:房貸政策糾偏貴在快速 房住不炒仍是定海神針

    格隆匯1月10日丨證券時報頭版評論稱,歲末年初,多城傳來房貸鬆綁的消息。其中,北京、上海等熱點城市的房貸放款明顯提速;廣州部分國有大行還在加快放款的同時,調降了房貸利率,促使該城樓市出現年末“翹尾”行情。這是源於監管部門多次釋放利好信號,對房地產行業調控政策進行快速“糾偏”。 不過,這並不意味房地產行業已然轉暖,也不意味着調控政策已正式轉向。當前的政策調整的主要目的不在向樓市“供暖”,而在“糾偏”,例如保護一些在嚴控政策下被“誤傷”的住房剛需。對於大部分房企來説,日子或許仍不會好過。“房住不炒”政策不變的基調下,房地產投機行為仍將被打壓,真實的購房需求又受制於人口增速放緩、老齡化趨勢加快等因素,房地產銷售或難恢復往日盛景,房企分化與出清有可能將進一步加劇。

    本文由《格隆滙》提供

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