香港富豪清倉中國恒大　料虧近106億港元

11月23日晚，華人置業公告，相關股東已就董事出售中國恒大7.51億股股份做出書面批准，佔後者已發行股本的5.67%。

據《中國證券報》11月24日報道，華人置業之前已出售中國恒大1.09億股股份。若按照相關出售條件出售，華人置業出售中國恒大8.6億股股份預計將虧損105.58億港元。

同日晚間，華人置業披露私有化進程。

預計虧損105.58億港元

清倉中國恒大此前已有披露。9月23日，華人置業公告，8月30日-9月21日，通過港交所合共出售1.09億股中國恒大股份，總代價約2.47億港元。

華人置業彼時表示，公司可能會出售所持餘下7.51億股中國恒大股份，預計將虧損95億港元。

華人置業11月23日晚的公告表示，2017年-2018年，公司合計買入中國恒大8.6億股股份，總成本135.96億港元，平均成本15.8港元/股。

但若按照相關條件，以2.78港元/股出售，合計出售中國恒大8.6億股股份，預計公司將虧損105.58億港元。

推進私有化

23日晚間，華人置業還披露了私有化進展。公告顯示，公司將於2021年12月17日舉行股東特別大會，相關決議內容涉及公司私有化。

10月6日晚，華人置業發布建議撤回上市地位的私有化公告。公告顯示，9月28日，要約人Solar Bright Ltd要求董事會向計劃股東提呈透過計劃方案將華人置業私有化的建議。

建議完成後，華人置業在港交所上市地位將被撤回。要約人、Century Frontier及JLLH Investments（各自為要約人一致行動人士）將持有公司全部已發行股本。

公告顯示，華人置業私有化要約人由Sino Omen Holdings Limited直接全資擁有，而Sino Omen Holdings Limited由華人置業創始人劉鑾雄妻子陳凱韻（作為其未成年子女的信託人）持有。

根據私有化建議方案，股東將就每股已註銷計劃股份向要約人以現金收取註銷價4港元，這較截至今年上半年末每股淨資產12.99港元折讓約69.2%。

按照註銷價計算，對應公司已發行股本估值為76.3億港元，落實該計劃最高應付現金代價總額為19.07億港元。

華人置業表示，私有化是因為公司經營所在的營商環境充滿挑戰及不確定性。

華人置業是香港富豪劉鑾雄夫婦旗下重要資產平台，核心業務包括投資物業的租賃及銷售。截至2021年上半年，公司租金收入約1.61億港元，而2020年同期為2.12億港元。

華人置業公布私有化建議次日，公司股價大漲31.72%，此後進入橫盤期。截至11月23日收盤，報3.70港元/股，市值70.6億港元。

華人置業集團有限公司(00127.HK)中國恒大集團(03333.HK)