官媒:房地產不良貸款「雙升」 警惕潛在金融風險

官媒:房地產不良貸款「雙升」 警惕潛在金融風險

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內地房地產領域信用風險近來引發關注,內地官媒《經濟日報》發文指出,不論國有大型商業銀行、股份制商業銀行還是城市商業銀行,大部份銀行在房地產領域的不良貸款餘額、不良貸款率均出現「雙升」,又引述業內人士表示,接下來需要高度警惕房地產領域潛在金融風險。

業內人士表示,要高度警惕房地產領域潛在違約風險向金融體系蔓延。各家銀行要嚴把風險關口,需要不斷完善房地產金融監管機制,防止信貸資金違規流入房地產市場。金融管理部門則要持續完善房地產金融監管機制,防範房地產貸款過度集中,促進金融與房地產良性循環。

從國有大行已披露數據看,截至2021年6月末,工商銀行(1398)、建設銀行(0939)、交通銀行(3328)的房地產業不良貸款余額分別為319.11億元、115.64億元、64.61億元,較去年年末上升156.73億元、25.53億元、17.50億元﹔房地產業不良貸款率分別為4.29%、1.56%、1.69%,較去年年末上升1.97個百分點、0.25個百分點、0.34個百分點。

部分股份行的房地產不良貸款也出現「雙升」。例如,截至2021年6月末,招商銀行、民生銀行(1988)、平安銀行的房地產不良貸款率分別為1.07%、1.04%、0.57%,較去年年末上升0.77個百分點、0.35個百分點、0.36個百分點。

文章又指,經過前期整治,盡管上市銀行房地產業不良貸款仍有所「抬頭」,但房地產融資整體數據已呈現出向好趨勢。

本文由《香港01》提供

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