恒大付息維持信用　許家印稱10年內不買地也不賤賣地

《中國基金報》10月23日報道，「恒大要全面實施現樓銷售！」10月22日，許家印在恒大集團復工復產專題會上透露，恒大沒有預售過的樓棟或項目今後要全部改為現樓銷售。

會上，許家印宣佈了恒大化解風險自救的三大戰略決定：一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓；二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模；三是10年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。

「復工復產保交樓」作為恒大當前的頭等大事，許家印強調，只有復工復產，恢復銷售和經營，才能保質保量向業主交樓，才能解決上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成財富產品的兑付，才能逐步歸還金融機構的借款。

針對產業調整和轉型，許家印表示恒大未來將全面實施現樓銷售，房地產的銷售規模要從2020年的7,000多億元人民幣，10年內要壓降到每年2,000億元左右，並在10年裏完成由房地產向新能源汽車的產業轉型。這意味着，未來恒大將形成新能源汽車為主、房地產為輔的產業格局。

另外，許家印於會上透露，原則上恒大10年內不買地，但現在也不能賤賣土地。

值得關注的是，無論是中國國內公開市場債券，還是海外美元債，恒大付息維持「信用」的消息持續不斷。

據券商中國報道，10月22日上午，從有關渠道了解到，恒大已於10月21日將一筆9月23日到期的公開巿場美元債利息8，350萬美元，匯入受託人花旗銀行賬户，將於10月23日寬限期到期前支付給該筆債券各持有人。

10月20日，恒大公布了美元債情況，公募美元債券支付利息寬限期方面，恒大集團公開市場發行的美元債券的利息到期後有30天寬限期。截至公告日，恒大集團2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。

而中國國內公開市場方面，10月15日，恒大集團公告稱，恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）（債券簡稱「20恒大05」）將於2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期間的利息。

公告顯示，20恒大05發行總額為21.00億元，票面利率為5.80%，債權利息金額僅約為1.22億元。

中國恒大集團(03333.HK)

中國恒大新能源汽車集團有限公司(00708.HK)

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