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佳兆業集團迎救星 遠東發展與新世界發展接手香港啟德項目

佳兆業集團迎救星 遠東發展與新世界發展接手香港啟德項目

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隨着香港佳兆業集團(01638)宣佈出售部分資產以緩解流動資金之後,遠東發展(00035)和新世界發展(00017)周四(11月25日)早盤成立共同宣佈成立合營公司River Riches Limited,向佳兆業集團購買啟德住宅用地及相關股份。

財聯社11月25日,佳兆業周四還披露發新債還舊債計劃。2020年12月,公司曾發行本金總額為4億美元的現有票據,按年利率6.5%計息,並須於2021年6月8日及2021年12月7日支付,現公司擬發行新債來交換舊債,但需票據持有人同意。

這個消息一經公布,佳兆業集團股價早盤一度上漲近20%,截至發稿,該公司仍上漲16.83%,報1.180港元。

根據遠東發展公告,River Riches Limited、賣方彥佑有限公司(佳兆業旗下公司)等已訂立收購協議。賣方將出售項目公司所有股份及促使相關項目貸款轉讓,交易代價為79.48億港元,但佳兆業實際所得金額還需減去尚未償還貸款本金總額30.52億港元及相關待售貸款代價12.32億港元。

待收購完成之後,彥佑有限公司將由遠東發展新世界發展共同成立的公司全資擁有。

此次佳兆業出售住宅地是位於香港新九龍啟德地區,目前該樓盤正在正在開發中,佔地面積約9700平方米。截至今年6月底,該土地價值約97.86億元。

遠東發展新世界發展均表示,該物業位於新發展區啟德的黃金地段,將可補充集團在香港之土地儲備,同時他們擬透過企業合營將該物業發展為住宅項目。

彥佑有限公司在2020年7月30日以34.77億港元從高銀金融中購入上述土地。

佳兆業集團控股有限公司(01638.HK)

本文由《香港01》提供

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