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成都出台利好房企新政:增加房地產信貸投放額度 協調開發貸展期

成都出台利好房企新政:增加房地產信貸投放額度 協調開發貸展期

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11月23日,成都對房地產企業釋放友好信號,發布通知稱協調金融機構增加房地產信貸投放額度,加快發放速度,保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求,給予重點企業開發貸款展期、降息。

據中國媒體《第一財經》11月24日報道,成都市住建局發布的《關於精準應對疫情衝擊全力實現年度目標的通知》中,推出12條措施以推進重大項目建設,其中涉及房地產的部分一共有4條措施。

成都將放鬆對樓盤項目的預售資金監管限制。房地產企業信用等級為A級及以上的,可使用外地銀行保函替代相應下浮的監管額度。在項目主體結構工程完成四分之三以及主體結構封頂兩個節點,監管額度內預售資金支取比例上限分別提高5%;項目並聯竣工驗收備案後,監管額度內預售資金支取比例可達到95%。

成都還提出要規範資金支取審核流程,進一步壓縮辦理時限,5個工作日內完成審核。

除此以外,成都還提出要提高房地產審批效率,實行價格指導、預售許可、開盤銷售等全流程限時辦結,將總體審批時限壓縮三分之一以上。

另外,成都將全面梳理年內可達到預售條件的房地產項目,建立清單逐一進行服務指導,對規定範圍內能提前上市的項目予以信用激勵,鼓勵項目加快上市銷售。

在備受關注的信貸方面,成都將協調金融機構增加房地產信貸投放額度,加快發放速度,給予重點企業開發貸款展期、降息。

本文由《香港01》提供

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