成龍退出這家公司,6年爆賺20個億

成龍退出這家公司,6年爆賺20個億

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今年1月初,香港男明星成龍在出席電影《許願神龍》宣傳活動後,就鮮少露面。沒想到,今天,人依舊沒有露面,卻又引來了全民關注。

6月19日,「成龍退出林鳳嬌全資持股公司」突然衝上微博熱搜。

據瞭解,現年67歲的成龍,與其妻子林鳳嬌已經結婚39年。林鳳嬌,曾因《小城故事》中的精彩表演,獲得第16屆金馬獎最佳女主角獎。

1981年1月,她與成龍相識後,兩人於1982年在美國洛杉磯秘密結婚,並育有一子房祖名。同年,林鳳嬌也退出了娛樂圈。

一個月內接連退出兩家林鳳嬌公司

據天眼查App顯示,近日,北京中泰龍威房地產諮詢有限公司、藝房紫(北京)文化傳播有限公司接連發生工商變更,陳港生(成龍)退出,新增廖柔雯。

天眼查APP顯示,成龍在中國內地名下有兩家公司,均成立於2007年2月,均由其妻子林鳳嬌持股。這兩家公司分別是註冊資本500萬的藝房紫(北京)文化傳播有限公司與200萬的北京中泰龍威房地產諮詢有限公司,成龍均任監事一職。

6月8日成龍便退出了其中一家工作,6月17日,成龍又退出了另外一家公司。

目前,尚不清楚為什麼成龍就退出這兩家公司。但是卻引起了網友們的無數猜想。

有人猜測是否成龍夫婦的婚姻關係有了什麼情況,還有人將其與近期明星紛紛註銷公司的消息聯繫在一起,大家紛紛表示期待事情的後續發展。

中國最有錢男明星豪宅遍佈全球、藏品堆滿8個倉庫

眾所周知,成龍是娛樂圈的大哥大,收入非常可觀。

根據《福布斯》披露的全球收入最高男演員榜單顯示,成龍在2015年到2020年期間,每年收入在4000萬美元到6100萬美元不等,摺合人民幣為年收入2.7億到4.2億。

全部加起來,成龍在短短6年時間內就賺了約人民幣20.7億。

2020年全球收入最高男演員TOP10榜單中,成龍以2.6億人民幣位列第十位,也是上榜的唯一中國人。

除了靠拍廣告代言等賺得不菲身價之外,成龍的投資版圖也是令人乍舌。

據此前清流工作室的調查,目前成龍的公司大多數都由林鳳嬌和房祖名持股。從數量上看,成龍旗下公司有10家,林鳳嬌旗下公司有32家,房祖名旗下公司有30家。需要指出的是,這些公司還有個別的股東註冊於英屬維京羣島以及巴拿馬等幾個有名的避稅天堂。

這些公司包括了成龍的經紀公司和影視製作公司,以及持有成龍商標的公司。比如:中泰成龍國際集團有限公司、成龍影業有限公司、成龍集團國際有限公司以及成龍商標有限公司等等。

綜合各類信息顯示,成龍最大的「副業」當屬炒房。

2000年,成龍和好朋友英皇老總楊受成合作,在香港興建豪宅項目「龍成堡」,投資總價達到2億港元以上。龍成堡共有77個單位,配置有可以容納百多人的私人影院、跑道、健身房、直升機坪等。隨着香港樓市的升值,這個樓盤已經成了富人區的象徵。2008年,目前已故的津巴布韋前總統穆加貝就曾耗資4000萬,在這裏買入一棟豪宅。

成龍還曾經在美國好萊塢明星的聚集之地——比弗利山莊購置過一棟別墅,用來安頓當時去美國求學的房祖名。成龍在1998年以300萬美元買入這棟別墅,在2005年以630萬美元翻倍賣出,淨賺一倍。

隨後,2005年,成龍趁香港樓市復甦,放盤位於香港淺水灣的一棟別墅,以及父親在九龍紅磡獨居的一棟豪宅,又淨賺三千多萬。

不過上面這些都是小意思。2006年,成龍又跟英皇的楊老闆合作,在寸金寸土的北京朝陽區長安街拿下一塊近10萬平方米的地皮。

這個地塊將近9年沒有開發,直到2015年才動工。項目名字叫英皇集團中心,目前已經建成了一個擁有20層寫字樓以及兩萬多平購物中心的綜合商業體。有媒體估計項目總值超100億元,而成龍持有該項目30%的股份。

有人統計過,他的豪宅遍佈全球各地,其中包括:北京、香港、台灣、美國、澳洲、泰國、新加坡、法國等等。

除了愛買房子,成龍還喜歡玩收藏,收藏品多到可以堆滿8個倉庫。

據此前媒體報道,成龍的藏品中包含徐悲鴻的畫,價值200多萬的馬鞍,一條七千萬年曆史的金絲楠木。還有香港清水灣片場貨倉的數以萬件,價值數億元的紫檀木珍藏。

2009年,在北京芭莎明星慈善夜上,成龍捐出的一尊紫檀宮殿模型,以388萬的高價被京城四少之一的王爍拍下,轉贈給女星周迅。

在成龍60歲壽宴上,成龍的一件紫檀雕雲龍紋寶座被英皇主席楊受成以650萬元拍下。

此外,成龍剁手了不少古宅。從上世紀80年代開始,成龍一共收藏了7間屋齡超過500年的徽派古屋、2間亭樓,都在蘇州。不過目前,成龍捐了4棟給新加坡,其餘都捐給了內地。

成龍近況:腰傷復發、豪宅拍賣被撤回

成龍最近一次出現在公眾的視野是在今年1月初。有網友曝光了曬出一段成龍大哥在元旦出席電影《許願神龍》宣傳活動時的視頻,而視頻中大哥的狀態引起了大家的關注。

成龍戴着口罩,模樣有些憔悴,走路需要2人挽扶有些心酸。

在活動現場,成龍也是一直坐在椅子上,在聽到現場小孩子的心願是希望成龍能夠教他練武時,成龍自曝自己現在有傷,不能練武。

而就在去年9月,成龍剛遭遇了一門糟心事。

2020年9月,一則北京市第二中級人民法院裁判文書顯示,成龍在北京的兩套豪宅即將被法拍。

這兩套豪宅位於北京二環路內,由於該房產目前在開發商御嘉置地有限公司名下,且涉及債務糾紛,成龍的豪宅也成為被處置的資產之一。

拍賣信息顯示,被拍賣的兩套房產,每套面積為608.75平方米,評估價1.2億元左右,起拍價為7190.53398萬元。

法院公開資料顯示,NAGA上院為御嘉置地開發,2006年4月,成龍(陳港生)通過旗下公司中泰國際集團有限公司(下稱中泰成龍)以總價人民幣3360萬元購入兩套房產。其中,1300萬元為購房款,另一部分由成龍為此開發商做宣傳代言,並獲得的2000餘萬元的代言費做抵扣。

隨後,這兩套房屋一直由成龍及家人居住使用,並有林鳳嬌、陳祖明等居住期間繳納水、電、煤氣等物業費用為證。但因種種理由,十餘年來中泰成龍公司並未辦理正常手續。

如今御嘉置地名下東直門內大街9號NAGA上院的部分房產及車位因債務糾紛被申請強制執行,成龍這兩套房屋恰好在查封範圍內。

2019年,成龍旗下公司中泰成龍國際集團有限公司向北京市第二中級人民法院提起訴訟,要求停止對兩套房產及車位的強制執行。之後,北京市第二中級人民法院判決停止對涉案房屋的執行。

2020年6月,因開發商債務糾紛,天鴻控股不服北京市第二中級人民法院的一審判決,向北京市高級人民法院提起訴訟。

最終,北京市高院認為,「中泰成龍公司對於未能及時辦理位於北京市東城區東直門內大街9號院2號樓1001和1002號房屋(以下簡稱涉案房屋)的產權證存在過錯,且根據建設部、商務部、國家發展改革委員會、中國人民銀行、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局聯合發佈的《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》,中泰成龍公司作為未在境內設置分支機構的境外企業不得在境內購買商品房,其無法取得產權證。」

此外,「根據陳港生自行提交的證據,涉案房屋系交由陳港生個人,無證據證明中泰成龍公司已佔有涉案房屋。中泰成龍公司不符合《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十八條規定的四個要件的任何一項,同時,中泰成龍公司亦不符合執行異議複議規定第二十九條之規定,故不應停止對涉案房屋的執行。」

但是半個月之後,就在這7191萬元的豪宅即將掛牌拍賣的時候,其拍賣信息顯示「已結束」狀態。原因是「因案外人異議而被法院撤回了」,撤回時間為9月25日左右,不確定之後是否會再次法拍。

本文由《香港01》提供

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