30萬內地青年反消費主義　買房時如何理性消費？

在剛過去的「雙十二」，我的朋友小王沒有任何動靜，這很反常，她一直是朋友中的「薅羊毛一級學者」「購物平台資深韭菜」，把各種購物節的滿減、返利、秒殺研究得明明白白，比考前複習還認真。

忍不住問了她原因，得到的回覆是：她「雙十一」買了一個空氣炸鍋，到貨之後發現去年自己居然買過一個一模一樣的，只用過一次就塞進了櫥櫃的角落，而她完全忘記了。

而後她突然意識到，家裏已經堆了太多她根本用不上的東西，它們大多是一些被博主安利種草的「必備好物」，或是隨手在某個直播間刷到的「全網最低價」。

畢業幾年，沒房沒車沒存款的小王頓悟了，問題可能出在自己身上。

隨後，她發來一個表情包，並表示今後要試着控制自己那些未經大腦思考的購物慾。

「韭菜」的覺醒：30萬青年「自願消費降級」

其實，最近像小王這樣的年輕人不在少數。

市場上從直播帶貨，到網友分享，到處都在給人種草，刺激消費。

通過煽動起焦慮情緒，讓每個人因為焦慮，不斷去購買，以滿足自己的偽需求。

這裏歡迎各位組員分享買過的踩雷品、智商稅品、偽需求品，幫助其他組員省錢省心。

讓我們做到：不盲目跟風，不被消費主義裹挾，做消費主義市場的逆行者！

這是豆瓣「不要買丨消費主義的逆行者」小組的簡介。

今年「雙十一」前後，有30餘萬組員的豆瓣「不要買丨消費主義逆行者」小組被眾多主流媒體報道，組內發帖主題大多是「不要買xxxx」，在全網鋪天蓋地的「買買買」氛圍中像一股清流。

這個小組的組員大部分是年輕人，他們聚集在一起，探討在當今的市場環境下，如何避免那些被洗腦式的營銷裹挾，做出超出自己能力範圍的不必要消費行為。

這30萬人的的存在，證明了當代青年的消費觀已經變得更為理性，「自願消費降級」這一觀念正在走向大眾。

「自願消費降級」並非自虐式地省錢，而是取代了「在能力範圍內，給自己最好的」這一觀念（which is 典型的消費主義話術），轉為「在能力範圍內，給自己適合且充分足夠了的」。

「消費降級」不等於「生活降級」，而是全面認清消費本質之後作出的一種積極應對。捨去那些累贅多餘的，留下真正需要的，其歸宿是將生活升級。

買房也能「消費降級」？

「自願消費降級」的觀念是否可以適用於買房呢？

首先需要明確一個問題，買房為了什麼？——為了更好地生活。

在我國，教育、交通、環境等一切與生活相關的要素都與房子密不可分。一個好的房子，甚至能影響一個家庭的命運。

同樣是為了更好地生活，買房和「自願消費降級」的目的如出一轍。既然如此，為什麼不試着將二者相結合？

以「自願消費降級」為出發點，在房價最高峰直衝2.8萬元人民幣/平方米的長沙，要如何操作，才能買到一個真正適合自己的房子？在我看來，需要明確三個觀點：

1、不偏信所謂的「網紅盤」。在一段時間裏，突然你關注的所有大V都在推薦同一個樓盤，那麼你就應該要意識到，這筆營銷費用最終是會轉移到購房者頭上的；

2、關注房子本身，不為品牌溢價買單，尤其不要相信所謂的買房即可實現「階層跨越」。當你每個月用收入的一半以上去還房貸時，連生活質量都談不上了，更不用說什麼「階層跨越」；

3、在滿足你需求的房子中，買最便宜的。多出來的預算，足夠你去追求那些真正熱愛的東西。

最近陪朋友看房，正好看到了一個有意思的樓盤——澳海雲天賦。

為什麼說它有意思呢？因為在我看來，這是一個品宣做得不夠的樓盤；但是如果它再做多一點，它的品牌就註定要溢價，今天大家也就不會在這篇文章裏看到它了。

一個有態度的樓盤

作為澳海在長沙的首個「賦」系產品，澳海雲天賦開啟了「賦」系「元宇宙」。它很好地展現了這一品牌的內核——直擊當代青年「癢」點，將環保、公益、運動、藝術等內容完美地融入人居環境，簡約不顯累贅的同時，讓生活變得好玩。

從售樓處的設計，就可見這個樓盤的獨特。簡潔的鋼結構與透明玻璃幕牆構成的營銷中心建築，宛如晨光熹微中一顆成色純淨切面利落的大鑽石。看房時順便拍一組刷爆朋友圈的大片也不在話下。

雲天賦的態度，不僅僅體現在表面。很多人不知道，澳海雲天賦入圍了2021中國房地產業「廣廈獎」候選名單。

「廣廈獎」的含金量有多高？它是經住房和城鄉建設部批准，由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心共同設立的我國房地產開發項目的綜合性大獎。是由住宅與城鄉建設部頒發，經國務院批准設立的國家級房地產獎、行業內最權威的房地產獎項評選，相當於魯班獎、梁思成獎、詹天佑獎，代表房地產綜合開發行業的最高榮譽。

澳海雲天賦能入圍其實並不奇怪。它做到了高層剛需產品中罕見的一梯一户設計，出電梯後即達專屬領域，保證了每户的私密性；同時兼顧了業主的得房率，整體達85%以上。

同時，所有樓棟均為板樓設計，平行佈局，通風和採光極佳。目前有少量房源在售的4#棟更是三期的景觀樓王，樓前無遮擋，光照條件優越，冬至日大部分房內有8小時以上日照時長。

作為一個剛需盤，澳海雲天賦做到了頂配。

周南系、南雅系、砂子塘系三所品牌名校環繞，教育資源非常豐富。（具體學區劃分以交易部門文件為準）；馬橋河風光帶、張家湖生態濕地公園，雙公園在側。

此外，項目自帶約3萬平方米商業盒子，麥當勞、大斌家等品牌均已簽約，周邊還有環球奧特萊斯和正榮財富中心，吃喝玩樂購一站搞定；此外還有不遠處的正榮財富中心，商業配套正在完善，足夠滿足多樣化的購物需求。

如今，谷山片區毛坯最高限價已達14,800元/平方米，作為望城的排頭兵，引領着這片價值高地的厚積薄發；月亮島片區也幾乎開發完畢，毛坯最高限價已達13,000元/平方米。

很顯然，作為長沙最後一片臨江寶地的濱水新城，將是下一個潛力股。位於濱水新城核心區域的澳海雲天賦，無論在投資價值還是居住價值上都大有可為，而最重要的是，它只賣6,000多元/平方米。

最後，讓我們回到一開始的命題——「自願消費降級」，從房子本身出發，分析一下澳海雲天賦好在哪裏：

1、學校、地鐵、商業等配套俱全，半小時生活圈一站式滿足所需，解決當下人們對私人時間和空間的需求；

2、一梯一户、板樓設計、智能社區、全齡共享，理想主義和實用主義完美結合，從細微處體現關懷；

3、目前僅6,000+的價格，是它最大的優勢。房子是家的載體，不該是壓力的來源，負重涉遠，非長久之計。

總而言之，無論哪個角度看，澳海雲天賦都無疑是當下長沙剛需購房的最優解。大家在看房時，建議也以這幾項作為參考標準，如果哪哪都不如它還敢賣得比它貴，那就可以果斷走人了。請記住，我們的口號是：我們是人，不是韭菜。