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    恒大緊急停牌 恒大汽車飆漲 又有39棟樓被拆 兑付方案生變

    恒大緊急停牌 恒大汽車飆漲 又有39棟樓被拆 兑付方案生變

    2022年1月3日,港股首個交易日開市交易,中國恒大(03333.HK)突然發布公告,中國恒大集團股票將於1月3日9時起短暫暫停交易,具體停牌原因有待刊登進一步消息。

    不過,恒大系股票中恒大汽車和恒大物業並沒有停牌,股價表現不一,在早盤均一度下跌,在午後恒大汽車反轉,大漲超12%,恆騰網絡漲超8%。不過,恒大物業呈現微跌態勢。

    從消息面上來看,元旦前後至少有三個消息值得關注,一是,恒大海花島2號39棟建築被當地在政府限期10天內拆除;二是,恒大當下正在緊鑼密鼓推進保交樓工作,許家印在元旦新年致辭中表示不惜一切代價保交樓;三是,恒大財富調整兑付方案,暫時發布未來3個月兑付方案,每月向每位投資人兑付本金0.8萬元。

    中國恒大宣佈停牌

    1月3日早間,中國恒大在港交所發布公告稱,應公司的要求,公司股份將由1月3日上午9時起於港交所短暫停止買賣,有待公司刊發一份載有內幕消息的公告。

    股價方面,今日恒大系股票表現不一,但早盤均出現下跌。其中,恒大汽車(0708,HK)早盤一度下跌近10%,午後大幅上漲,盤中一度大漲超12%,恆騰網絡漲超8%;恒大物業跌幅也大大縮窄,截至下午3點左右,恒大物業下跌近0.4%。

    回溯過往,中國恒大上一次停牌發生在2021年10月4日,彼時,中國恒大停牌主要是籌劃出售恒大物業的控股權給合生創展,不過,最終由於種種原因交易失敗,於10月20日復牌交易。

    元旦前後恒大消息不斷

    中國恒大停牌,這次因為什麼?

    截至目前,恒大沒有披露相關停牌的具體原因。不過,在2022年元旦前後,恒大就一直備受外界關注,各種消息不斷。

    以時間軸來看,首先,在2021年最後一天12月31日下午,恒大財富在官網披露公告稱,當下公布未來3個月的兑付方案,新兑付方案即日起實施,原兑付方案暫停。

    對於調整方案的原因,恒大財富表示,一是,自2021年9月13日實施以來,廣大投資者提出了很多寶貴意見,特別是原方案中僅兑付已到期投資產品,大多數投資者反映不公平;二是,因恒大財富投資的項目資金回籠不理想,原兑付方案難以實施。

    按照最新的方案,按先本後息、等額兑付的方式,兼顧所有投資者,未來3個月內,即2021年12月及2022年1月、2月,每月向每位投資人兑付本金0.8萬元。剩餘本金低於2.4萬元的以剩餘本金兑付完為止。

    其次,在2022年1月1日凌晨之際,恒大董事局主席許家印發布新年致辭,給全體員工提振信心。

    許家印在給恒大全體員工的新年致辭中透露,目前恒大全國項目復工率已達91.7%,復工人數8.9萬人,四季度累計交樓超過5.3萬套。他還表示,恒大要永不放棄,毫不動搖地把保交樓進行到底,要恢復銷售、恢復經營、還清各方面的債務,創造一個涅槃重生的美好未來。

    2021年12月31日,恒大集團官微披露,2021年歲末鐘聲將至,恒大全國100多個樓盤保質保量地向業主進行了集中交付。

    再次,恒大海花島2號39棟樓,被海南省儋州市綜合行政執法局要求限期10天內自行拆除,涉及總建築面積43萬平方米,市場價值約77億元。

    根據上述處罰決定書顯示,拆除的原因主要有兩點:一是,違法取得的規劃許可證已被撤銷。二是,項目存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之規定的情形。如逾期不拆除,執法局將依法組織拆除。

    截至目前,恒大尚未對海花島2號39棟樓被要求拆除事項進行回應。

    本文由《香港01》提供

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