高盛上調內房債違約率預測至19%　內房股照反彈　融創升逾2%

內地房企近來紛紛面對債務問題，高盛上調內房債違約率的預測至19%，較此前預期高7.5個百分點。內房股經過連日下挫，今早普揚，融創中國（1918）高開2.52%，潤地（1109）升0.7%，龍湖（0960）升2.84%，雅居樂（3383）升2.47%。惟中海外（0688）跌0.23%，世茂（0813）跌0.61%。

高盛表示，未來數個月將有大量內房高收益債到期，料潛在發生更多債務置換或債務延長，以及有更多違約個案發生。該行估算2022年1月餘下時間有36億美元內房債到期，3月有33億美元，4月另有37億美元內房債到期。

另外，融創中國稱，2021年公司整體銷售額實現約5974億元（權益比例約61%，回款率約90%），年底賬面現金約1600億（含合聯營公司賬面現金），足以應對短期的到期債務和項目開發需求，但是鑑於短期內外部環境仍有可能存在不確定因素，公司出於謹慎考慮此次通過向市場配售募集額外的股本，以使公司有更充足的資金和能力應對市場和環境短期的不確定性。