標普稱未來12個月本港地產商信用狀況可保平穩

投資評級機構標準普爾指出，本港發展商及業主，在未來12個月的信用狀況能保持平穩。

標普指出本港經歷18個月經濟收縮後，實際GDP已於上半年回復增長，可是經濟要全面復蘇仍取決於邊境管制何時放寬，及持續遏制疫情。

標普又指出在其評級的發展商及業主將藉經濟反彈，維持其信貸狀況穩定，這得益於企業強勁資產負債表及審慎財務管理。

標普指出零售物業可成為該行下個增長支柱，只要旅行限制放寬時，零售物業租金將回復。縱使今年零售物業業主與租戶續租時，新租約租金仍向下調整，惟該行進行評級的業主，租金已減少租金優惠，與租戶銷售及商業信心已改善。

標普又指出住宅物業價格狂明年會在區間內上落，又指出目前本港住宅物業出現結構性不足，為樓價繼續帶來支持，可是樓價已創下新高，或會令潛在買定推遲入市。