巨子 ICON - 財經股票資訊及專家分析
快訊
資訊
    虛擬市場
    搜尋 股票/指數/編號

    快訊

    資訊

    東鐵線通車 單身女1.7萬租天寰兩房 家庭客呎租30元住啟德

    東鐵線通車 單身女1.7萬租天寰兩房 家庭客呎租30元住啟德

    東鐵線過海段今日(15日)正式通車,沿線鐵路站屋苑連錄租賃成交。其中,由啟德站乘至紅磡站再轉車過海至金鐘,非常便捷,加上啟德區內多半新樓或全新入伙盤,租盤供應選擇較多。

    香港置業高級營業經理吳仁傑指,新近有租客斥1.7萬元承租啟德天寰兩房戶,單位為天寰3座中低層J室,實用面積約439平方呎,座向北、望樓景。單位業主以約1.8萬元放租,約兩個月後近日終獲洽租,雙方議價後,減價1,000元至以1.7萬元租出,呎租約38.7元。

    據悉,新租客為外區的單身女士,心儀單位間隔實用,而且可養寵物,睇樓兩次即拍板承租。資料顯示,業主於2017年6月以約843.8萬元購入上述單位,回報約2.4厘。

    煥然壹居回報逾3厘

    此外,同區的市建局項目煥然壹居亦錄得租務成交,為H3座中層A室,實用面積約562平方呎,兩房間隔,望街景,單位以約1.85萬元放租約一個月後,獲同區客洽詢,議價後減價1,500元至以1.7萬元租出,實用呎租約30.2元,屬市價。

    據悉新租客為家庭客,而業主於2016年6月以約628.3萬元購入上址,若以目前租金計算,租金回報率逾3.2厘。

    傲雲峰兩房微減500元租出

    旁邊的土瓜灣區亦錄租賃,美聯物業首席高級營業經理黃家樂指,傲雲峰兩房單位剛錄承租,月租2.05萬元。

    上述成交單位為傲雲峰3座高層B室,實用面積520平方呎,兩房間隔,鄰近港鐵宋皇臺站,單位放盤約兩星期,即以2.05萬元租出,據悉較原叫價2.1萬元,現輕微減價500元,呎租約39.4元。據了解,業主去年9月以約1,060萬元購入單位,按現水平租金計,回報約2.3厘。

    本文由《香港01》提供

    於本流動應用程式(App)或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析,相關內容屬該作者的個人意見,並不代表《香港01》立場。

    巨子 ICON - 財經股票資訊及專家分析
    宏觀環球經濟實況
    掌握盛世企業脈絡,
    以氣度展現格局
    立即下載