單位直擊|將軍澳中心2房放盤一天即沽 上車客拆800萬承接

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過去周末未有新盤銷售活動,交投轉向二手市場。將軍澳中心周日錄得一宗低層兩房成交,新買家為區內上車客。

上述單位為將軍澳中心2座低層D室,實用面積465平方呎,兩房間隔,以800萬元成交,折合呎價17,204元,成交價屬市價。美聯物業區域經理黃少明指,原業主上周末開始放盤,叫價810萬元,放盤1天即獲區內上車客洽購,議價後減價10萬元,以800萬元易手。據了解,原業主於2009年7月以約266.8萬元入市單位,持貨12年單位升值近2倍,是次轉手帳面賺533.2萬元。

成交單位屬兩房間隔,設有獨立廚房及廁所。據代理提供相片可見,單位內櫳企理簇新,間隔方正,並已備不少入牆收納櫃,相信買家待單位交吉後即可入伙。

【成交單位相片】

資料顯示,將軍澳中心7月累錄得6宗成交,平均實用呎價17,657。將軍澳中心位於唐德街9號,樓齡約20年。項目為大型物業連商場的發展項目,距離將軍澳約6分鐘路程,屋苑主打2至3房單位,二手成交價位集中於700至800萬元。

本文由《香港01》提供

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