希慎逾11億統一波斯富街85號至89號業權 每呎地價約3.25萬

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希慎興業(0014)或相關人士成功統一銅鑼灣波斯富街85號、87號、89號舊樓地盤,涉及收購金額約11.21億元。若以該地盤落成後的樓面面積約3.45萬平方呎計算,每呎樓面地價約3.25萬元。

地舖由老店恭和堂、香河越南餐廳使用多年

據土地註冊處資料,波斯富街85號、87號兩幢全幢舊樓,以及89號1樓至4樓,今日(20日)上載多個買賣登記,總成交金額約8.46億元。此外,在2019年以2.75億元易手的波斯富街89號地舖,亦已由該集團相關公司持有。

資料顯示,上述物業的地下的3個舖位,以及其餘樓上部分物業,大部分均由PREHNITE INVESTMENTS LIMITED,其公司董事為趙明璟(CHIU, MING KING)。據悉,趙明璟為希慎興業相關人士,為該集團附屬公司的董事。

事實上,上述波斯富街85號至89號,位置貼近希慎持有的利舞臺商場。該舊樓地盤面積約2,300平方呎,若重建發展商廈,樓面可達約3.45萬平方呎。此外,波斯富街85號、87號為兩幢樓高5層的舊樓,早前由舖王鄧成波家族收購,惟在2017年沽出。

上述地盤的地舖現為老牌商戶,其中,87號地舖,原由老牌連鎖涼茶舖恭和堂自用,現料為租用,而89號地舖則為租用超過四十年的老店香河越南餐廳。

本文由《香港01》提供

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