城規申請|財團就元朗55萬呎濕地修復區 申建逾百幢住宅

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據城規會資料,有財團就大生圍旁一幅位於濕地修復區、地盤面積近55萬平方呎的地皮,申請作住宅發展。項目提供108幢三至五層高的洋房及分層戶,合共114伙,每個單位面積介乎1,701至2,527平方呎。

四成地盤作「濕地生境」

上述地點為元朗壆圍丈量約份第104約多個地段,地盤面積約54.9萬平方呎,位於錦壆路東以北位置,鄰近新田公路及錦繡花園。該發展方案分兩個主要部分,第一部分是「濕地生境」,即濕地修復區,佔地約21.7萬平方呎,佔整個地盤約39.6%;而第二部分則為「屋宇」及「分層樓宇」混合式發展,佔地約33.2萬平方呎,佔整個地盤約60.4%。

可建住宅樓面近22萬呎

該項目計劃以地積比率不多於0.4倍發展,落成後住宅樓面約22萬平方呎,涉及108幢洋房及分層戶,每幢樓高12.5米至23.1米,合共提供114伙。

該114伙劃分為六種戶型,面積介乎1,701至2,527平方呎,其中,面積2,000平方呎以下的兩類戶型佔83伙,而2,000平方呎以上的單位則有四類,佔31伙。此外,項目將設兩幢會所,樓面面積約10,995平方呎,並將提供214個車位。

元朗壆圍丈量約份第104約多個地段,申建108幢住宅。(google衞星截圖)

本文由《香港01》提供

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