建灝地產上月6.18億奪市建局大角咀項目 險勝次標不足1%

建灝地產上月6.18億奪市建局大角咀項目 險勝次標不足1%

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建灝地產上月以6.181億元奪得大角咀橡樹街/埃華街發展項目,市建局今(20日)公布其餘落選財團的投標金額,出價第二高的財團投標金額為6.14億元,即建灝地產僅險勝410萬元或約0.7%。

項目合共接獲14份標書,出價第三高至第八高的財團,投標金額均超過5億元,介乎5.038億至5.688億元。而其餘標價則介乎2.48億至4.88億元。出價最低的一份標書,其呎價為4,136元。

最低出價2.48億 呎價僅4136元

上述項目地盤面積約6,663平方呎,預計可建總樓面面積約59,966平方呎,當中有近5萬平方呎為住宅樓面。以建灝地產中標價6.181億元計算,每方呎樓面地價約10,308元。該項目計劃興建中小型商住項目。

此外,項目設有分紅制度,賣樓收益達12.5億元後,發展商需向市建局分紅,首3,000萬元分紅比例為20%,及後每增加3,000萬元,分紅比例將遞增10%,最高為50%。

本文由《香港01》提供

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