利嘉閣:料下半年核心區舖位租金再跌至少15%

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疫情受控,上半年工商舖交投輾轉攀升。利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,上半年共錄得3,635宗工商舖買賣登記,登記金額670.49億元,較去年同期相比,分別大增1.56倍及2.15倍。他預期,工商舖市道持續復甦,下半年買賣成交量料再漲16%,料達4,200宗,成交金額達700億元。

民生區舖租售價 下半年看升至少一成

舖位方面,該行商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明稱,下半年商舖交投預計有1,100宗,總值190億元,分別按年上升18%及26%。民生區舖位的租、售價下半年看升10%至20%;惟核心區舖位租金仍料有15%至25%跌幅,預期在通關後企穩。

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年(右二)指,未來擬再增聘三成人手,分行則由現時10間增加至12間。

估下半年商廈成交按年增13%

商廈方面,該行商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,料下半年商廈成交料有800宗,比上半年增13%;成交金額250億元,較上半年回落17%。他相信,下半年商廈造價升幅約5%以內。該行工商部高級營業董事朱亮恒指,預期下半年工廈買賣料達2,300宗,涉資260億元,較上半年分別多15%及10%。估計下半年價格升5%,全幢工廈續受追捧。

黃應年又透露,由於市況好轉,目前集團有160名前線員工,擬再增聘三成人手,分行則由現時10間增加至12間。

本文由《香港01》提供

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