MONTEREY一房828萬沽雙破頂 MALIBU呎價月內兩度刷新高

MONTEREY一房828萬沽雙破頂 MALIBU呎價月內兩度刷新高

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將軍澳區近日連錄高價成交,其中將軍澳南MONTEREY及日出康城MALIBU的一房單位,均接連以破頂價沽出。

MONTEREY一房無樓睇 仍以破頂價沽

據知,MONTEREY第5座低層G室,實用面積366平方呎,一房間隔,新近連租約以828萬元易手,呎價22,623元,創同類二手單位售價及呎價新高。美聯物業高級分區營業經理林浩德表示,買家見單位新簇企理,無睇樓及連租約下照承接。

據了解,單位現有租約之月租為16,000元,新買家現享回報約2.3厘。資料顯示,原業主於2017年3月以516.3萬元購入上址,現轉手帳面獲利311.7萬元,四年升值約60%。

MALIBU一房呎造2.2萬 再創紀錄

另外,日出康城MALIBU新近亦錄得破頂成交,為近一個月同類單位第二度破頂。成交單位為MALIBU第3A座高層D室,實用面積369平方呎,屬一房間隔,原以828萬元放盤,新近以820萬元成交,呎價22,222元,呎價創屋苑新高。

據了解,原業主於2018年3月以613.6萬元購入單位,持貨三年半,是次轉手帳面獲206.4萬元,單位期內升值約33%。

值得留意,上述成交為MALIBU一個月內呎價第二度破頂,上一單同類成交為今年8月,同屬第3A座高層D室,當時單位以815萬元易手,成交呎價22,027元。換言之,是次成交將屋苑呎價紀錄再推高195元。

【MALIBU成交單位直擊】

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