8月港島甲廈空置率終止三連升 按月回落0.23個百分點

8月港島甲廈空置率終止三連升 按月回落0.23個百分點

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據中原(工商舖)統計,8月份港島區整體甲廈空置率錄得約9.79%,較7月份回落0.23個百分點,暫緩過去多個月的升勢。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶指,寫字樓市場與經濟環境息息相關,國內企業更是不可或缺的租、買來源。雖然全面恢復通關仍未有具體時間表,但港府9月陸續推出「回港易」及「來港易」計劃,預計有助增加本港與內地的經濟交流,料計劃利好港島甲廈市場,空置情況有望繼續改善。

資料顯示,港島區甲級商廈空置率自今年5月起,連升三個月,7月份升至約10.02%,直至8月份升勢遏止,8月甲廈空置率錄得約9.79%,按月回落0.23個百分點,重回今年5月約9.72%水平。

核心一線區中以金鐘區錄得明顯改善,由7月份約9.41%,下降0.62個百分點至最新約8.79%,對比去年同期則輕微遞增0.28個百分點;至於中環區亦見穩定,8月份甲廈空置量錄得約7.29%,與上月相若。

另外,上環8月份甲廈空置率為9.41%,按月減少0.97個百分點;銅鑼灣空置率有遞減,最新錄得約11.14%,按月跌幅0.22個百分點。灣仔則為統計的五區中,唯一按月空置量錄得升幅的區域,8月份該區空置率為13.14%,升幅較7月份高出0.19個百分點。

本文由《香港01》提供

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