港鐵東涌配電站住宅項目明起招意向 估值達51億
港鐵(0066)公布,將於明日(21日)就東涌牽引配電站物業發展項目,邀請有興趣的發展商及/或財團提交發展意向書。意向書截收日期為9月28日。市場預計,項目估值高達51億元。
提供最多1800伙 本月28日截收意向書
上述項目為東涌市地段第50號之地段,位於東涌文東路、毗鄰東涌北公園,一條馬路之隔為大型住宅屋苑映灣園。項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方,其住宅樓面面積上限為939,568平方呎,可提供1,400至1,800個住宅單位。
港鐵公司在收到發展意向書後,將編訂經甄選之投標者入圍名單以邀請發展商及/或財團遞交正式標書。
萊坊料30家發展商遞交意向書
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預計,項目將吸引約30家發展商遞交發展意向,最終正式入標數目約10份。另料項目每平方呎樓面地價約4,500至5,500元,即估值約42億至51億元。
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