北角半山雅景臺頂層連天台戶減「三球」至3180萬沽

北角半山雅景臺頂層連天台戶減「三球」至3180萬沽

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個別業主減價沽貨,其中,北角半山雅景臺一伙頂層連天台特色戶,減價320萬至3,180萬元沽出,呎價仍高於3萬元。

中原資深區域營業董事陳家鴻透露,涉及為雅景臺頂層連天台戶,實用面積1,035平方呎,三房套房間隔,望煙花海景,連一個車位,原叫價3,500萬元,最終減320萬或9%至3,180萬元易手,成交呎價30,725元。原業主於2011年以1,980萬元買入單位,持貨至今十年,帳面獲利1,200萬元,單位升值61%。

雅景臺位於北角雲景道40號,樓齡四十七年,只有一座,提供120伙。參考屋苑今年暫錄4宗二手成交,呎價介乎1.8萬至2.2萬元,由於上址屬頂層特色戶,故呎價「高出一截」。

至於同區雲景台,亦錄一宗減價成交,為高層A室,實用面積1,063平方呎,三房套房間隔,同望海景。業主原叫價2,980萬元,終減380萬至以2,600萬元易手,呎價24,459元。原業主於2010年以1,420萬元買入單位,持貨十一年,帳面獲利1,180萬元,單位升值83%。

本文由《香港01》提供

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