柏傲莊 III 增3宗取消交易 首錄招標單位買家離場 料獲賠76萬

柏傲莊 III 增3宗取消交易 首錄招標單位買家離場 料獲賠76萬

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新世界(0017)大圍站上蓋柏傲莊 III 新增3宗取消交易個案,並首次錄得招標售出之單位遭取消交易,上述3伙涉及樓價合共約6,638.9萬元。

據成交紀錄冊顯示,該3伙單位分別於9月24日記錄為取消交易,其中包括第8A座43樓A室,實用面積1,210平方呎,屬四房兩套連多用室。單位今年6月25日以招標形式售出,成交價3,704.8萬元,呎價3.06萬元,屬首宗招摽單位取消交易個案,料買家獲賠償約76.31萬元。

另外兩伙取消交易單位,包括第1B座47樓A室,實用面積765平方呎,於6月12日以1,819.6萬元成交;及第8A座47樓F室,實用面積473平方呎,同樣於6月12日成交,作價1,114.5萬元,上述兩伙的買家料分別可獲約37.5萬及約23萬元賠償。

柏傲莊 III 因牆身底座混凝土未達要求,於今年7月初宣布拆卸重建,發展商已表示會賠償受影響買家,故上述選擇取消交易買家,可獲退訂賠息及獲額外賠償金。自項目宣布拆卸重建以來,累錄48宗取消交易,涉及樓價逾8.29億元。

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