圓規襲港|投資者昨夜跨區入屯門簽約 428萬買兆禧苑收租

圓規襲港|投資者昨夜跨區入屯門簽約 428萬買兆禧苑收租

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颱風「圓規」襲港,天文台昨日下午5時許發出8號熱帶氣旋警告信號,不過,有投資者反而趁打風時的「空檔時間」,昨晚跨區往屯門簽約,斥資428萬元買入居屋兆禧苑單位作收租用途。

祥益地產區域董事邱家邦表示,上述成交為屯門居屋兆禧苑D座高層16室,實用面積363平方呎,早前自由市場叫價450萬元,隨後減至438萬元仍然未獲承接。最終,昨晚8號風球下,單位獲一名外區投資者以428萬元買入,擬作投資用途,成交呎價11,790元。原業主於2009年以105萬元自由市場價買入上述單位,持貨約十一年,現帳面賺323萬或3倍。

邱家邦指,該名新買家看好新界西北未來發展,料交通配套趨向完善,故趁8號風球有「空檔時間」入市作長線投資。他透露,買賣雙方在昨晚10時許於其分店內簽約。

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