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九龍灣皓日首批至少60伙 視乎市場反應開價 示範單位今曝光

九龍灣皓日首批至少60伙 視乎市場反應開價 示範單位今曝光

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恒隆地產(00101.HK)(0101)旗下牛頭角道11號新盤皓日,上周已公布樓書,今日(24日)首度開放4個示範單位予傳媒參觀。恒隆地產(00101.HK)物業銷售部高級經理彭頌欣表示,皓日至今錄得約2,000個查詢及登記參觀示範單位,將於本周六(27日)開放示範單位予公眾參觀。

她預料,屆時將有約8,000人次參觀,她又指,查詢及登記人士不少為區內客,部分為有意購買三房戶的換樓客,同時亦有同區分支家庭計劃購買兩房戶。被問及定價方面,她表示,區內約三十年沒有新供應,同區二手市場沒有可取性,因此會參考東九龍一帶新盤。她又表示,視乎市場反應決定何時開價,首批預計提供不少於兩成單位、即涉及約60伙。

恒隆彭頌欣表示,皓日本周六將開放示範單位予公眾參觀。(鄭子峰攝)

三房戶設「長玄關」 示位打通牆身

發展商今日開放4個示範單位,其中,三房示位以28樓A室為藍本,設交樓標準及連裝修各一,實用面積770平方呎,三房一套間隔。值得留意,單位從大門步入大廳,需要經過一個長玄關,玄關左方為一個可作儲物或工人房的工作間,不過,發展商稍作改動,把工作間與大廳之間牆身打通,從而縮窄玄關位,又增加大廳空間。

↓↓28樓A室、三房示範單位↓↓

兩房打通作巨型主人房

至於另一個示範單位為28樓C室,實用面積508平方呎,為兩房間隔,同樣設有交樓標準及連裝修示範單位各一。單位稍作改動,其大廳與廚房之間的木門,改由玻璃取代,而兩間房間則打通變為一間主人房,而且把連接大廳的牆身改為磨砂玻璃,提升空間感。

↓↓28樓C室、兩房示範單位↓↓

皓日提供294個單位,主打一房及兩房戶。當中一房佔85伙,實用面積320至328平方呎;兩房戶則有145伙,實用面積440至511平方呎;三房戶則有58伙,實用面積592至771平方呎。另提供6伙頂層及平台特色戶。項目預計關鍵日期為2023年10月。

皓日位處的地皮前身為淘大工業村第一座,2016年6月曾發生時昌迷你倉四級大火,致兩名消防員殉職。及後大業主恒隆開始收購其餘業權,並於2019年初以約20.7億元統一大廈業權,每呎樓面約1.1萬元。

本文由《香港01》提供

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