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教協3860萬再沽新蒲崗商廈 8個月帳面勁蝕2000萬

教協3860萬再沽新蒲崗商廈 8個月帳面勁蝕2000萬

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有四十八年歷史的香港教育專業人員協會(教協),於今年9月11日正式通過解散,隨後陸續沽售旗下物業。最新再賣出新蒲崗萬廸廣場商廈單位,成交價僅3,860萬元,較今年3月份買入價5,942萬元,帳面勁蝕超過2,000萬元。綜合教協9月份至今已三次沽售商廈物業,合共套現近2.7億元。

資料顯示,上述成交單位為萬廸廣場9樓F、G、H室,在11月9日以3,860萬元賣出,新買家為SANMAX GROUP LIMITED。該批單位面積共4,534平方呎,呎價約8,513元。

計及雜項費用 料實蝕近2400萬

上述物業由香港教育專業人員協會(HONG KONG PROFESSIONAL TEACHERS' UNION)持有,於今年3月23日以約5,942萬元購入。以最新賣出價計算,持貨僅約八個月,帳面大幅貶值2,082萬元,蝕讓幅度高達約35%。

此外,教協買入上述商廈單位時,支付約252.53萬元作為稅款,若計及賣出時的佣金支出等,估計實蝕約2,373萬元。

萬廸廣場。

教協2.3億連環沽旺角兩商廈單位 全由百本醫護接貨

事實上,教協早前已兩度賣出旺角兩個商廈物業,包括今年9月初以1.75億元賣出旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面,9月底再以5,500萬元沽出旺角中僑商業大廈7樓全層商廈,即教協總辦事處。旺角商廈物業全由百本醫護(2293)承接。

綜合上述三宗賣產個案,教協不足三個月內共套現2.686億元。

本文由《香港01》提供

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